Terenurile pentru construcţia de case sau pentru înfiinţarea de culturi agricole, dar şi terenurile destinate unor investiţii industriale sunt căutate în judeţul Maramureş de toate categoriile de investitori, a declarat, marţi, pentru AGERPRES, directorul Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OCPI), Ovidiu Ştefan.
‘Investiţiile sunt în continuă mişcare, însă comparativ cu anul trecut se observă o uşoară reţinere în achiziţionarea de terenuri, dar rămâne un interes ridicat pentru achiziţionarea unor terenuri în satele şi comunele învecinate municipiului Baia Mare de către proprietarii unor firme, pentru construcţia de case sau terenuri destinate agriculturii. Până la sfârşitul anului 2019, a existat un interes foarte ridicat în căutarea şi identificarea unor terenuri pentru agricultură, îndeosebi în zona colinară a Maramureşului, dar şi terenuri pentru construcţia de case pentru locuit sau case de vacanţă. Pe primele trei luni ale acestui an observăm un interes aşezat din partea investitorilor, însă în următoarele luni de zile această tendinţă se poate schimba’, a spus Ovidiu Ştefan.
Potrivit acestuia, în anul 2021 investitorii vor căuta terenurile din vecinătatea municipiilor Baia Mare, Sighetu Marmaţiei, dar şi locurile pitoreşti pentru construcţia caselor de vacanţă.
‘În acest an rămân în căutare terenurile din vecinătatea oraşelor municipii Baia Mare, Sighetu Marmaţiei, pentru amplasarea unor baze de producţie, relocarea unor firme sau starturi în afaceri. Sunt preferate aceste terenuri pentru accesul la facilităţi – gaz metan, energie electrică, apă, infrastructură rutieră, feroviară sau aeriană, dar şi pentru transportul facil al muncitorilor la locul de muncă. De asemenea, o altă categorie o reprezintă terenurile pentru construcţia unor case de vacanţă în locuri pitoreşti din sate şi comune. (…) În ultimii ani am asistat la o mutare dinspre oraş la sat, graţie accesului la utilităţi şi drumurilor modernizate permanent. Preferate şi aici rămân satele şi comunele din vecinătatea oraşelor mari, dar şi unele sate aflate la distanţă medie de zona urbană. Oamenii activi cu un anume statut social doresc să trăiască în locuri liniştite, departe de zgomotul oraşului, împreună cu familia, chiar dacă trebuie să facă kilometri buni cu maşina pentru a ajunge la muncă. E clar, asistăm la o schimbare de comportament social pozitiv, sănătos pentru toată lumea’, a declarat Ovidiu Ştefan.
Conform unui reprezentant al unei agenţii imobiliare din municipiul Baia Mare, arul de teren (100 de metri pătraţi), în vecinătatea municipiului Baia Mare, poate oscila între 1.200 şi 2.500 de euro, în funcţie de destinaţie, arul de teren pentru agricultură, îndeosebi legumicultură sau pomicultură, poate ajunge la 500 de euro, toate preţurile fiind negociabile în funcţie de suprafaţă.
‘Terenurile pentru construcţia de case sau cele pentru amplasarea de sedii ale unor firme pot ajunge şi la 3.000 de euro pe ar, în cazuri excepţionale, însă marja e între 1.200 şi 2.500 de euro pe ar’, a spus reprezentantul agenţiei imobiliare.
