Edilul Robert Negoiţă propune un proiect de hotărâre privind relocarea Primăriei Sectorului 3 în Hala Laminor, propunere care se regăseşte pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local de marţi, 23 martie.
Conform raportului de specialitate al proiectului, pe 21 ianuarie societatea din subordinea Consiliului Local Algorithm Construcţii S3 SRL a încheiat un contract cu firma Jones Lang LaSalle Services SRL, având ca obiect realizarea unui studiu de reconversie pentru Hala Laminor şi a unuia de folosinţă alternativă pentru locaţiile în care îşi desfăşoară activitatea Primăria Sectorului 3.
Prin studiul de reconversie sunt propuse două scenarii, ambele presupunând relocarea autorităţii locale în Hala Laminor: funcţiune publică şi dezvoltare 100% comercială; funcţiuni publice şi sociale, cu dezvoltare comercială accelerată.
Potrivit proiectului de hotărâre de pe ordinea de zi a şedinţei de marţi, se aprobă scenariul al doilea de reconversie a Halei Laminor.
Acest scenariu determină o absorbţie totală a spaţiului în opt ani, funcţiunile de natură comercială şi socială acţionând ca un accelerator şi creează cel puţin 3.800 de locuri de muncă în sector, stipulează studiul de reconversie. Funcţiuni alternative, precum cea de data center sau inner-city logistics pot fi fezabile în 2025-2026, în cazul în care spaţiul disponibil permite.
Conform studiului de reconversie, Hala Laminor are o suprafaţă construită de aproape 70.000 metri pătraţi, cea a terenului fiind de aproximativ 131.000 de metri pătraţi. Pentru relocarea autorităţii locale (Primărie, DGASPC, Poliţie Locală, companii din subordinea Consiliului Local) este estimată o suprafaţă necesară de circa 20.500 de metri pătraţi. Aproximativ 1.300 de angajaţi ar urma să fie relocaţi. Din închirierea spaţiilor rămase vacante s-ar obţine anual o chirie de peste 1,2 milioane de euro.
Studiul de reconversie propune amenajarea unui centru de conferinţe şi evenimente de cel puţin 3.000 de metri pătraţi, precum şi a unui data center de 3.000 metri pătraţi, în cazul în care va exista cerere şi spaţiu disponibil în hală. Documentul mai face referire la amenajarea unei grădiniţe publice de 3.000 de metri pătraţi şi 285 de locuri, menţionând şi că este posibilă înfiinţarea unui spital de 15.000 de metri pătraţi, o capacitate de circa 250 de paturi şi 700 de angajaţi, amenajarea unei destinaţii culturale de 4.000-10.000 de metri pătraţi, a unui centru expoziţional de 15.000 de metri pătraţi.
